キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェール

  • 大阪府大阪市西淀川区御幣島一丁目

  • 東西線 / 御幣島駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 15階建 / 139戸 / SRC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
4,580万円
62.9万円/㎡
相場
4,292万円
58.9万円/㎡
2,960
3,848
4,735
5,623
AI査定結果
推定相場価格
4,292万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,848万円〜4,735万円
52.8万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェール
4,580万円（62.9万円/㎡）/ 9階 / 72.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は55.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/024,580万円62.9万円9階 72.84㎡ 3LDK西
2026/03/312,990万円54.3万円6階 55.1㎡ 2LDK南東
2026/03/014,780万円65.6万円9階 72.84㎡ 3LDK西
2026/01/304,980万円68.4万円9階 72.84㎡ 3LDK西
2026/01/234,680万円64.3万円9階 72.84㎡ 3LDK西
2026/01/164,680万円57.9万円11階 80.78㎡ 4LD南東
2025/06/265,180万円57.0万円13階 90.95㎡ 4LDK西
2025/06/203,380万円46.4万円4階 72.84㎡ 3LDK西
2025/02/043,440万円47.2万円9階 72.84㎡ 3LDK西
2024/12/233,080万円55.9万円9階 55.1㎡ 2LDK南東
2024/11/234,280万円47.1万円13階 90.95㎡ 2S南西
2024/08/123,680万円50.5万円11階 72.84㎡ 3LDK西
2024/08/103,880万円53.3万円11階 72.84㎡ 3LDK西
2024/02/163,980万円47.1万円13階 84.53㎡ 4LDK西
2024/02/054,050万円47.9万円13階 84.53㎡ 4LDK西
2023/11/263,298万円53.2万円4階 61.99㎡ 3LDK南東
2023/10/063,398万円54.8万円4階 61.99㎡ 3LDK南東
2023/08/263,448万円55.6万円4階 61.99㎡ 3LDK南東
2023/08/253,498万円56.4万円4階 61.99㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェール
大阪市西淀川区御幣島一丁目
御幣島駅2分 4,580万円62.9万円72.84㎡3LDK9階 / 15階建 西2001年139戸SRC
2025/12/04リバーガーデン出来島
大阪市西淀川区出来島三丁目
出来島駅5分 4,200万円48.2万円87.07㎡4LDK12階 / 14階建 南東2006年141戸RC
2026/04/04キングマンション千船弐番館
大阪市西淀川区佃一丁目
千船駅8分 2,980万円47.3万円63㎡2LDK15階 / 15階建 東2001年153戸RC
2026/02/21キングマンション千船壱番館
大阪市西淀川区佃一丁目
千船駅9分 3,080万円47.4万円64.98㎡3LDK3階 / 15階建 南2000年119戸RC
2024/09/30リバーガーデンみてじま
大阪市西淀川区御幣島四丁目
御幣島駅3分 3,800万円47.4万円80.23㎡4LDK8階 / 15階建 南2002年112戸SRC
2026/03/20エンゼルパークスプリングス
大阪市西淀川区御幣島三丁目
御幣島駅10分 3,880万円50.0万円77.64㎡3LDK8階 / 10階建 南2002年108戸RC
2025/11/08コスモ・シティガーデンズ
大阪市西淀川区大和田三丁目
千船駅7分 3,380万円48.9万円69.1㎡3LDK2階 / 15階建 南東2001年177戸SRC
2025/05/15ジェネラスグリーンロード
大阪市西淀川区大和田二丁目
福駅11分 3,280万円48.7万円67.38㎡3LDK5階 / 10階建 南2002年89戸RC
2024/09/08パークスクエア・レピア御幣島東公園
大阪市西淀川区御幣島三丁目
御幣島駅9分 4,280万円60.7万円70.55㎡3LDK11階 / 15階建 南西2006年179戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市西淀川区では8.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して43%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市西淀川区
44.0万円/㎡
前年比-8.4%
大阪府
大阪市西淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェール
所在地大阪府大阪市西淀川区御幣島一丁目
交通東西線御幣島駅徒歩2分
築年月2001年
階数15階建
総戸数139戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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